TVPlaza
  • evvelsi gün
Döküm
00:00Beyaz TV ekranlarından herkese merhabalar. Ben Mevlüt Öztürk.
00:04Ben Aslıhan Hökenek. Mevlüt Öztürk ile Yeni Adres programında yine sizin için dop dolu bir proje hazırladık, dop dolu bir program hazırladık.
00:12Ne mi konuşacağız? Bugün jeoloji mühendisi Didem Yurttaş bizimle birlikte olacak ve depremleri konuşacağız, sağlam bina zeminlerini konuşacağız.
00:22Hazırsanız başlıyoruz.
00:26Didem Hanım hoş geldiniz.
00:27Merhabalar, hoş buldum Mevlüt Bey.
00:29Hoş geldiniz tekrar Didem Hanım. Nasılsınız?
00:31Teşekkür ederim, iyiyim. Sizler nasılsınız?
00:33Bizler de çok iyiyiz. Çok keyifli bir program serisi yapıyoruz Mevlüt Bey ile.
00:36Sizi ağırlamayı da gerçekten çok istiyorduk. Hatta bir önceki programımızda duyurduk.
00:41Çok da fazla soru geldi bu duyuruyla alakalı.
00:45Öncelikle siz jeoloji mühendisisiniz.
00:48Yani bugün bizlerle jeoloji mühendisi Didem Yurttaş birlikte.
00:52Didem Hanım size jeoloji mühendisliğinin tam olarak ne işi yaptığını sormak istiyorum.
00:58Bunu anlatalım, insanlar bilinçlensin.
01:01Neden jeoloji mühendisliği var ve neler yapıyorsunuz?
01:04Evet, jeoloji mühendisliği aslında şöyle söyleyebilirim.
01:09Yer kabuğunu inceleyen bilim dalı aslında.
01:12Jeoloji mühendisliği yer altındaki zemin ve kayağaçların yapısını inceler, analiz eder.
01:19Ayrıca doğal afet risklerine karşı deprem, heyelan bunlarla ilgili araştırmaları yapar.
01:26Yer altı kaynaklarını araştırır ayrıca.
01:29İnşaat sektöründe, çevre ve maden sektöründe de birçok katkı sağlamakta.
01:34Çok önemli bir rol oynuyor aslında.
01:36Didem Hanım şimdi biz aslında güncel durumumuza gelelim diye düşünüyorum.
01:41Bizim normal hayatta şu an uyguladığımız şantiyelerimizde sizin ne gibi rolleriniz var?
01:48Biz inşaat firmaları olaraktan yerleri aldıktan sonra direkt size devrediyoruz bu ilk aşamayla ilgili.
01:54Bununla ilgili nasıl bir yol izliyoruz?
01:56Bununla ilgili bir bilgilendirme alabilir miyiz sizden?
01:59Tabii ki de zemin etüdü yapıyoruz.
02:01İlk önce binalarda zemin etüdü çalışmaları yapıyoruz.
02:04Bunlar nelerdir?
02:05Bir proje geldiği zaman ilk önce o bölgenin, arazinin yerleşime uygunluk açısından gerekli kurum ve kuruluşlara başvuru yaparak oranın bölgesel jeolojisini araştırıyoruz.
02:16Daha sonrasında gerekli evraklarla yeni yapılacak yapının işte bina ile ilgili temel üstleri, temel hatları, kodlarını inceliyoruz.
02:25Bunlara bağlı olarak zemin etüdü yapmak için sondaj makinaları getiriyoruz.
02:30Sondaj makinalarında belli aralıklarda, metrelerde sondaj çalışmaları yapıyoruz ve buralardan numuneler alıyoruz.
02:37Bu numuneleri laboratuvara gönderip buradaki dayanımlarını ölçüyoruz.
02:42Ayrıca bunun yanı sıra sadece sondaj çalışması yapmıyoruz.
02:45Jeofizik çalışmalar, bunlar sismik kırılma, mikrotremör ve rezistivite gibi bazı çalışmalar yapıyoruz.
02:51Bunları daha sonra değerliyoruz, topluyoruz ve zemin etüdü raporu olarak sunuyoruz.
02:56Aslında şöyle değerlendirebiliriz.
02:58Aslan Hanım, Didem Hanım bizim sektörümüzün can damarı diyebiliriz.
03:04Belkemi.
03:06Bizim uyguladığımız projelerde Didem Hanım olmazsa zeminle ilgili değer bilgisine biz sahip olamıyoruz.
03:13Bununla ilgili projeler...
03:15Aslında yapı ruhsatını alamıyorsunuz.
03:17Yani şu şekilde, rapor ruhsatında muhakkak onayımız olmak zorunda.
03:233194 deprem kanunu, daha sonra imar kanunu yönetmeliğine göre yapı ruhsatında muhakkak zemin etüdü şartı aranmakta.
03:33Zemin etüdü olmadığı takdirde yapılaşmaya gidilemiyor.
03:36Tabii.
03:37Çok önemli bir nokta ama.
03:39Çünkü o zeminin altında ne olduğunu sadece sizin araştırmalarınız belirleyebiliyor.
03:43Zeminimiz orada bizim sağlam mı, kazık gerekiyor mu, bununla ilgili bütün bilgilendirmeleri sağ olsun Didem Hanım gibi mühendislerimiz bizlere ulaştırıyor.
03:52Biz de bununla ilgili hayata projelerimizi geçiriyoruz.
03:55Evet, işte zeminine bakıyoruz, kayaç özelliklerine, kum, kil, silt özelliklerine bakıyoruz.
04:02Bunların dayanım testlerini yaptırıyoruz.
04:04Buna göre binanın nasıl bir bina olacağını, tasarımını yine inşaat mühendislerine, laboratuvar gelen sonuçları bildirerek onlar da bir tasarım yapıyorlar.
04:12Teşekkür ediyoruz, güzel bilgilendirmeleriniz için.
04:16Peki, inşaat sektörü için aslında rolünüzü konuştuk bu noktada.
04:20Emlak sektörü, arsa veya işte bina satın alırken, jeoloji mühendislerinin rolüne?
04:26Aslında şimdi şöyle, eskiden insanlarımız bilinçli değildi, artık inanılmaz derece bilinçliler.
04:31Bir yapı alırken ilk önce, yani biz kurumlarda görüyoruz, insanlar yapıyı almadan önce hemen belediyenin yetkili kurumluklarına, zemin etüt bürolarına gidiyorlar, statik bürolarına gidiyorlar.
04:41Zemin etütüyle ilgili, burada daha önce zemin etüt çalışması yapılmış mı?
04:45Bunlarla ilgili dosyalarına bakıyorlar.
04:47Belediyedeki mühendisler bunlarla ilgili bilgiler veriyorlar.
04:51Veya işte yetkili kurum ve biz bakanlığa bağlı kurum ve kuruluşlar olduğumuz için bizlere ulaşıp, buradaki bölgedeki yapıların jeolojik yapısını öğrenmek için bizlerden bilgi alıyorlar.
05:02Ve bu da çok önemli.
05:03Burada da çok önemli bir rol oynuyorsunuz.
05:05Aynen, aynen.
05:06Yani şöyle, ars alımlarına da yine aynı şekilde, oranın bölgesel jeolojisine bakmak zorundalar.
05:12Çünkü siz oraya bir yatırım yapıyorsunuz.
05:14Buraya daha sonra yapılaşma olabilir mi?
05:16Herhangi bir zemin sıvılaşması mevcut mu?
05:19Heyelan var mı?
05:20Su baskını var mı?
05:21Bunlar çok önemli.
05:22Bu sebepten dolayı muhakkak bakımlı.
05:25Biz bunu işte 2010 yıllarında çok büyük farkında değildik ama ülkemize gelen işte arsa alacak yatırımcılar ilk önce bakıyorlardı.
05:34İlk önce zemin etütünden başlıyorlardı.
05:36Zemin etütü uygun mu?
05:38Yabancı yatırımcılar yapıyordu değil mi?
05:40Yabancı yatırımcılar, evet.
05:41Yani ilk önce, bizim ülkemizde o zamanlar çok dikkat edilmiyordu ama onlar biliyorlardı bunu.
05:47İlk önce zemin etütü için bizde görüşüyorlardı.
05:49Zemin etütüne baktırıyorlardı.
05:50Eğer zemin etütü okeyse, eğer herhangi bir sıkıntı yoksa, yapılaşmasında bir problem yoksa hemen güzergah, yol, kanalizasyon vs. bunlara da bakıyorlardı.
05:59Çünkü deprem esnasında bu yolların, ondan sonra yine su kanallarının, kanalizasyonların da dayanımlılığı çok önemli.
06:08Peki Didem Hanım, bu güzel bilgilendirmeleri yaptınız.
06:13Lakin bu bilgilendirmeleri, her vatandaş ilgili ilçe belediyesine giderek bu bilgileri alabiliyor mu?
06:21Bizim için önemli olan bir de böyle bir olay var.
06:23Tabii ki de, tabii ki de.
06:24Yani siz bir binada diyorum bir yapı alacaksınız, daire alacaksınız.
06:27Çünkü siz oraya yatırım yapıyorsunuz.
06:29İleride burada herhangi bir sıkıntı yaşayacak mısınız?
06:31Bu sizin için çok önemli.
06:33Sonuçta bir can da önemli.
06:35Hem de mal kaybı da.
06:36Yani biz şimdi bakıyoruz, bu yapıyı aldığımız zaman, biz tabii ki inşa ederken bu binaların depreme dayanıklı olduğunu, yıkım, can kaybı olmamasını sağlıyoruz.
06:47Gelip belediyedeki mühendislere rahatlıkla sorabiliyorlar.
06:51Orada işte hangi uygun alanda mı kalınıyor?
06:53Hayalanda mı kalınıyor?
06:54Zemin sıvılaşması var mı?
06:56Tabii ki eski yapılarda bunu görmemiz çok mümkün değil.
06:59Zemin etütü yok.
07:00Ama yeni yapılarda zemin etütü dosyasından çekiliyor ve her türlü bilgiye sahip olabiliyorsunuz.
07:05Burada vatandaşlarımızı daha böyle halk tabiriyle dillendirmek istedim ki rahatça onlar da bilgilere ulaşabilsinler.
07:12Aslında hani çalıştığımız bölgelerden de yola çıkabiliriz bununla ilgili.
07:17Mesela Maltepe bölgesinde, Maltepe Belediyesi'ndeki zeminden sorumlu mühendislerimiz var.
07:24Evet.
07:25Bununla ilgili hatta kendilerine de selam göndermiş olalım.
07:28Evet.
07:29Nermin Hanım'a buradan selamlarımızı gönderelim.
07:31Şimdi İlgili İlçe Belediyesi'ndeki mühendislerimiz tarafından gidip bu bilgiyi alıp kafamızı rahatlatabiliyoruz.
07:41Ve de doğru aslında alanda doğru yatırımı yapmış olabiliyoruz yani diyorsunuz.
07:44Doğru mudur?
07:45Evet evet doğru doğru hemen gidebiliyorsunuz.
07:47Diyorsunuz hani eğer ki yeni bir yapıysak şayet diyorum ki zemin etütü muhakkak var zaten.
07:52Zemin etütü dosyasını Nermin Hanım çekiyor.
07:54Zaten dijitalleştiğimizden dolayı da dijital olarak da bilgisayar ortamına da bakabiliyor.
07:58İşte burada hangi zeminin kaya mıdır, kil midir, zemin sıvılaşması var mıdır?
08:03Bunlar hakkında bilgi veriyor.
08:05Ona göre yapıyı rahatlıkla tercih edebiliyorsunuz.
08:09Tercih edebiliyoruz veya tercih etmiyoruz.
08:11Veya herhangi durumlarda tercih etmeliyiz.
08:13Zeminde nasıl sıkıntılar çıkarsa karşımıza kaçalım.
08:16Aslında biz eski yapılarda denetimsizlikten dolayı eğer ki zeminde herhangi bir sıkıntı varsa yani şöyle sıvılaşma riski mevcutsa
08:26o bölgelerde tabii ki yapıyı almak uygun olmuyor.
08:29Ama yeni yapılarda zemin iyileştirmelerimiz var.
08:32Bunların kontrolleri yapıldıktan sonra kontroller zaten sık bir şekilde yapılıyor yapı denetimler tarafından.
08:37Onu da şöyle değerlendirebilir miyiz?
08:39Bir yapı alıyoruz tamam bina sağlam ama zeminle ilgili sıkıntı var.
08:46Aslında bu bilgilere ulaşabilmiş oluruz sizin söylediğiniz mantıkta.
08:49Evet yani şöyle bina sağlam ama zeminle ilgili baktığımızda zemine tütü yapılmış ve zemin alüvyonal bir zemin.
08:58Gevşek bir zemin.
08:59Buraya yani her zemine yapı yapılabilir.
09:01Buna ilgili herhangi bir sıkıntımız yok.
09:04Ama gerekli iyileştirme yöntemleri yapıldıktan sonra yapılabilir.
09:08Yani bunu da belediyede soracaksınız ve denetimleri yapılmış mı muhakkak iyileştirme yapıldıktan sonra gerekli kontroller yapılmış mı?
09:15Bunlarla ilgili raporlar alınmış mı?
09:17Bunlara muhakkak bakılmalı.
09:19Teşekkür ediyoruz güzel bilgileriniz için tekrardan Didem Hanım.
09:22Aslan Hanım'a tekrardan burada sorularıyla ilgili yönelik bir şey olalım.
09:27Şimdi hangi yapılarda oturmayalım?
09:31Hangi zemine tütlerinde olmayalım dedik ya.
09:33Tabii Türkiye bir deprem ülkesi ve deprem bölgelerinden de bu yaşanılan olaylardan sonra insanlar zemin güçlendirmeleriyle yapılar satın aldılar.
09:44İşte zemin güçlendirmeleri yapıldı, yeni binalar yapıldı.
09:47Deprem bölgesinde güvenli bir yatırım yapmak için bizim neye dikkat etmemiz gerekiyor?
09:52Deprem bölgesinde güvenli bir yatırım yapmak için ilk önce zemine tütü muhakkak yapılmalı.
09:57Zemin analizleri yapılmalı.
09:59Zemin analizleri yapılırken bizim en önemli tercihimiz kayaçlar, kaya zeminleri tercih etmeliyiz.
10:04Tabii ki de gevşek zeminlere yapılmaz mı?
10:07Yapılar, yapılabiliyor ama gerekli iyileştirme yöntemleri yapıldıktan sonra yapılaşmaya izin veriyoruz.
10:12Zemin analizleri yapılmalı.
10:14Ondan sonra şunu söyleyebilirim.
10:17Fay hattından uzak olmalı muhakkak.
10:20Bunlara bakılmalı.
10:21Yeraltı seviyelerine bakılmalı.
10:23Oradaki işte dediğim gibi kanalizasyon vesaire bunların depremle ilgili dayanımlarına sorgulanmalı.
10:35Ve dediğim gibi heyelanlardan uzak durulan yerler muhakkak zemine bakıldıktan sonra bunlara.
10:43Hepsi zaten ortaya çıkacaktır ama genellikle kayaç zeminleri tercih ediyoruz.
10:48Ama bir de şöyle bir durum var Didem Hanım.
10:51Şimdi güncel hayatımızda her mahallenin zemin durumu farklı.
10:57Biz de orada mesela inşaat firmaları olarak yerin altını göremediğimiz için anlaşmalar yapıldıktan sonra.
11:04Aslında yanlış.
11:05Anlaşmalar yapılmadan önce jeoloji mühendisiyle görüşmeniz lazım.
11:09Çünkü biz mahalle mahalle sokak sokak.
11:12Bunu özellikle sordum bu arada.
11:14Anladım.
11:15Mahalle mahalle sokak sokak biz zemin durumlarını bilgilerine sahibiz.
11:20Yani biz söylüyoruz müteahhitlerimize diyoruz ki ilk önce anlaşma yapmadan.
11:24Neden tabii ki de oraya da zemin yapılaşma yapılabilir ama sizin maliyetinizi birazcık da biz ön plana sokuyoruz.
11:31Çünkü sağlam zeminlerde kayaç zeminlerde herhangi bir ek maliyet yok.
11:36Bu arada inşaatın maliyetini düşürüyor.
11:38Ama eğer ki alüvyonal malzemeler yumuşak zeminlerde tabii ki gerekli iyileştirme islah yöntemleri uygulandırdığı için inşaatın maliyetini arttırıyor.
11:47Bunu aslında özellikle meslektaşlarımla ilgili sormak istedim.
11:51Sebebi şu.
11:53Maltepe'de zaten siz de tanırsınız.
11:55Savaş Bey'e de buradan selam göndermiş olalım.
11:58Şimdi zeminle ilgili birkaç projesinde ekstra ciddi maliyetlerle karşılaştık.
12:03Zemin ürünü biz yapmıştık Savaş Bey'lerin de.
12:05Şimdi burada bu zeminlerle ilgili ön bilgileri aslında sizden alabildiğini diğer meslektaşlarımıza da burada gösterebilmek için özellikle söylemek istedim.
12:15Değerli bilgileriniz için teşekkür ederim.
12:17Rica ederim. Her zaman yardımcı oluruz tabii ki.
12:20Ben de tam onu soracaktım ama bu konuya değindiniz.
12:23O yüzden o sorumuzu es geçiyoruz.
12:25Bir zemin etüdü yapmak için hangi aşamalara ihtiyacımız var?
12:29Bir zemin etüdü yapmak için dört aşama söyleyebiliriz.
12:33Biz ilk önceki diyoruz dediğimiz gibi bölgenin yerleşimi uygunluğuna bakıyoruz.
12:37Genelceorjisine bakıyoruz.
12:39İşi almadan önce.
12:40İşi aldıktan sonra hemen bir belediyelere gidip başvurularımızı yapıyoruz.
12:45İlgili belediyelerde diyoruz ki biz burada zemin etüdü çalışması yapacağız.
12:48Gerekli izinlerimizi alıyoruz.
12:50Çünkü bunlar hepsi kontrol altında.
12:52Randevularımızı alıyoruz. Şu tarihte şu saatte biz bu sahaya girip çalışmalarımızı yapacağız.
12:57Gerçekleştireceğiz diyoruz.
12:58Daha sonra zemin etüdü için sondaj makineleri getiriyoruz araziye.
13:02Dediğimiz gibi belli metrekarelerde belli sayılarda sondajlar yapıyoruz.
13:06Bunlar da bizim yönetmeliğimize göre işte 300 metrekareye kadar olan yerlerde 3 sondaj.
13:11Her 300 metrekareden sonra birer tane sondaj arttıracak şekilde çalışmalarımızı gerçekleştiriyoruz.
13:17Bunun yanı sıra sahada işte jeofizik çalışmalar yapıyoruz.
13:20İşte sismik kırılma, MASV, rezistivite, mikrotremör bu tür çalışmaları gerçekleştiriyoruz.
13:26Sondajları yaptıktan sonra belli metre aralıklarda numuneler alıyoruz yerin altından.
13:32Bu numuneleri belli derinliklerde laboratuvara gönderiyoruz.
13:36Bunların işte kum, kil, silt bunların zemin türlerini belirliyoruz.
13:42Daha sonrasında kayaçların dayanımlarını test ediyoruz.
13:46Test ettikten sonra raporlama aşamasına geçiyoruz.
13:50Ve gerekli verileri toparlayarak zemin etüdü raporunu hazırlamış oluyoruz.
13:54Bununla ilgili Dedem Hanım araya girmiş oldum kusura bakmayın.
13:58Sahadaki aslında ekibin de ciddi önemi var.
14:01Bununla ilgili mesela size zaten çok çalıştığımız sürede mesela Salih Bey var.
14:07Kendisi çok özverili bir şekilde sahalarda çalışmalarını bizzat yakından görerekten yaşayaraktan takip ediyor.
14:13Tarkı işlemeden.
14:14Tabii tabii.
14:15Şimdi aslında baktığımız zaman şu şekilde değerlendirebilir miyiz?
14:18Bu testler yapılıyor lakin sahadaki mühendislerin de bir önemi var bizim için.
14:24Orada doğru bilgilere erişebilmemiz için verimli çalışmayı yapanlar onlar aslında baktığımız zaman.
14:30Tabii ki de sahada muhakkak bir jeoloji mühendisi, jeolojik mühendisi bulundurmak zorundayız.
14:36Ve aynı şekilde onları denetleyen kurum ve kuruluşlarımız da var yine.
14:40Geliyorlar sahada denetlemeler yapıyorlar.
14:42O sondajdan çıkan numuneleri teker teker bakıyoruz metre metre bakıyoruz.
14:47İşte şu kadar metre ne geldi bu kadar metre ne geldi.
14:50Onun başından kesinlikle ayrılmaması gerekiyor.
14:53Tabii tabii bizzat dediğim gibi canlı bir şekilde yaşadığım için sizin de bu süreçlere.
14:57Şimdi bununla ilgili dışarıdan farklı firmalarla da çalıştık.
15:01Buradan isim vermeye gerek yok.
15:03Ama sizin gibi mesela firmalar ciddi şekilde aslında bizim için lazım.
15:08Neden diyeceksiniz.
15:09Bizim doğru uygulama yapabilmemiz için bize doğru bilgileri aktaran birilerinin olması gerekiyor.
15:15Bununla ilgili sizin gibi mühendislerimiz olduğu sürece sağlıklı yapılara ulaşabiliriz diye düşünüyorum.
15:21İnşallah elimizden gelince ülkemiz milletimiz için çalışıyoruz.
15:25İnsanlarımız için çalışıyoruz.
15:27Sağlam yapılarda her zemini yaparken sanki o binada biz oturacakmışız gibi çalışıyoruz.
15:33Tabii bununla ilgili zaten günümüzün Türkiye'sinde kentsel dönüşümle ilgili ciddi şekilde ihtiyaçlarımız var.
15:40Bununla ilgili sizin gibi mühendislerimiz de olacak ki bizim gibi inşaat firmaları da güzel uygulamaları gerçekleştirebilsin.
15:47Diyelim tekrardan Aslan Hanım'a diğer sorularıyla ilgili yönlendirmiş olalım.
15:52Kirli, kumlu ve kayalık zeminler arasında yapı yaparken farklılıklar neler oluyor?
15:59Kirli zeminlerde şöyle bir suyu tuttuğu için şişer.
16:03Daha sonrasında çökmeler meydana gelebilir.
16:07Kaymalar.
16:08Çökmeler, kaymalar meydana gelebilir suyu bıraktığında.
16:11Bu konuda deprem zamanında riskli olabilir.
16:14Kumlu zeminlerde eğer gevşekse sıvılaşma riski çok büyük.
16:18Biz bunlarda zaten önermiyoruz.
16:20Tercihen tabii ki kayalık zeminlerde dayanımı güçlü olduğu için kayalık zeminleri tercih ediyoruz.
16:25Ama sakın yanlış anlaşılmasın.
16:27Hani kumlu zeminlerde, kirli zeminlerde yapılaşmaya gidilemez mi?
16:30Tabii ki de gidilebilir.
16:31Ama dediğimiz gibi inşaatın maliyetini arttırır bunlar.
16:35Tabii onların önlemi alınaraktan bir uygulama sürecine girilmek zorunda.
16:39Evet, evet.
16:40Yani biz zemini güçlendirmemiz gerekiyor.
16:42Güçlendirirken de bunları dediğim gibi muhakkak biz söylüyoruz, öneriyoruz, diyoruz ki burayı güçlendirmemiz gerekiyor.
16:49Daha sonrasında güçlendirme aşamasında muhakkak kontrolleri yapılmalı.
16:53Yani bilmiyorum bu saydıklarımın arasında yok galiba ama son dönemlerde şeyi çok fazla duyuyorum.
17:00Özellikle ben mesela Bakırköy çevresinde oturuyorum.
17:03Ya burası doldurma, burası denizli şimdi üstünde binalar var.
17:07Bu doğru bir şey mi?
17:08Tabii ki.
17:09Bu nasıl oluyor?
17:10Yani şöyle kıyı çeliklerimiz bizim genellikle dolgu sahalarımız var.
17:13Doldurma zeminlerimiz var.
17:15Tabii ki oraya da yapılaşma yapılabilir.
17:18Eski yapıları deri dışı bırakıyorum.
17:19Eski yapılar genellikle dolgunun üzerinde ve genellikle taşıma konusunda sıkıntı yaşanabilecek zeminler.
17:26O bölgelerimizde dediğimiz gibi yapılarımız var ama zemin iyileştirme yapılarak bunları da rahatlıkla tutturabilirsiniz.
17:33Peki Didem Hanım, günümüzün teknolojisinde artık denizin üstüne bile yapılar inşa edebiliyoruz.
17:42Evet evet yapıyoruz.
17:44Burada aslında şunu mu değerlendirmeliyiz?
17:46Zemin durumuna göre uygulama değişir.
17:49Tabii ki de.
17:50Bununla ilgili zemin iyileştirmesi olabilir, kazık olabilir.
17:53Bunun gibi değişik yöntemlerle iyileştirmesi yapılarak mevcut alanda imalatın yapılmasında herhangi bir sıkıntı yok diyebiliriz aslında genel değerlendirdiğimiz zaman.
18:03Aynen aynen.
18:04Yani her türlü zemine yapılaşma yapılabilir.
18:07Yani yapılmayacak diye bir kaydı yok ama tabii ki bu gerekli ıslah yöntemleri, zemin iyileştirme yöntemleri uygulandıktan sonra yapılabilir.
18:14Deniz yapılarında da yine birçok mesela Rize Artin Havalimanı'nda bir ben projesinde ben bulundum.
18:19Oraya da yaparken denizin üstüne yaptık havalimanımızı.
18:22Tabii tabii.
18:23Teşekkür ediyoruz tekrardan.
18:25Peki bir bölgenin zemin yapısı nasıl analiz edilebiliyor?
18:29Bir bölgenin zemin yapısı nasıl analiz edilebiliyor?
18:32Dediğimiz gibi o bölgede zemin etütü yapıyoruz.
18:36Zemin etütü yaptıktan sonra çıkan numuneleri analize gönderiyoruz.
18:40Orada işte zemin türlerini kum, siit, çakıl bunları ayırt ediyoruz ve dayanımlarını ölçüyoruz.
18:46İşte bunların sıkışabilirlikleri, su içerikleri bunları hesaplıyoruz.
18:51Peki depreme dayanıklı bir yapı inşa etmek için jeolojik açıdan nelere dikkat edilmeli?
18:57Bunu ayrıyeten size de soracağım.
18:59Jeolojik düzenlemeler yapıldıktan sonra bu dikkatler ortaya konulduktan sonra bina için nelere dikkat edilmeli?
19:07Şimdi depreme dayanıklı bir yapı inşa etmek için dediğim gibi sağlam zemin tercih etmeliyiz öncelikle.
19:12Bunlar da kayalık zeminler.
19:14Yine aynı şekilde fay hattından uzak.
19:17Mümkün olduğu kadar uzak olunmalı.
19:19Ve zeminin sıvılaşmasına bakılmalı.
19:22Zeminde sıvılaşma, heyelan riski var mı ona bakılmalı.
19:26Ve tabii ki de yeni deprem yönetmelerine uygun bina yapılmış mı?
19:32Bütün yönetmelerine uygun yapılmış mı? Onlara bakımı.
19:34Ve yer altı üst seviyesinden bunları engellenmiş mi?
19:37Önlemlerle alınmış mı yer altı üst seviyesinden?
19:39Orada da ben devralabilirim konuyu.
19:41Şimdi Didem Hanım bize zemin bilgilerini verdikten sonra zemin durumuna göre bizim oradaki yaptığımız inşaatla ilgili statik proje dönemi dediğimiz zaman başlar.
19:55Orada verilen zemin bilgilerine göre arazide güzel bir beton harma projesiyle sahada uyguladığımız zaman kesinlikle herhangi bir sıkıntıyla bir problemle karşılaşmıyoruz.
20:06Aslında şu şekilde düşündüğümüz zaman projenize uyduktan sonra çünkü yönetmeliğimiz ciddi şekilde şu an güçlü bir yönetmelikle uygulamaları yapıyoruz.
20:17Herkes ellerindeki projeye göre uygulamayı yapar ise herhangi bir kimse hiçbir şeyden kaçmadan tam tersi benim için nötr yeterli değildir.
20:27Ben her zaman artı biri savunan biri olarak söylemiş olayım.
20:31Güzel bir beton harmadan sonra rahat bir şekilde bu yapının yanında dik durabilelim.
20:38Evet en önemli şey o.
20:40O yüzden buradan diğer meslektaşlarımıza da seslenmiş olalım, duyurmuş olalım.
20:46Hiçbir zaman hesabını veremediğimiz bir yapıyı yapmayalım ki başımız ağrımasın.
20:51Aynen öyle hem başımız hem vicdanımız ağrımasın.
20:54Tabii önemli olan orası.
20:56Evet İstanbul ve diğer büyük şehirlerdeki deprem riski hakkında ne düşünüyorsunuz?
21:02Evet şimdi konumuzu size bir jeoloji mühendisi bulmuşken deprem deprem soracağız ileride.
21:08Ama İstanbul ve diğer şehirlerdeki deprem riskleri hakkında neler düşünüyorsunuz?
21:14Şimdi İstanbul Kuzey Nord Öfke Hayatı'nın üzerinde yer alıyor.
21:17Bu sebepten dolayı yüksek deprem riski içeriyor.
21:20Özellikle kıyı şeritlerimiz işte Bakırköy, Avcılar, kıyı kesimlerde.
21:25Neden çünkü aliyonal malzemelerimiz orada var.
21:28Dolgu malzemelerimiz var.
21:30Tabii ki bunu yeni yapılar için söylemiyorum.
21:33Eski yapılar için gerekli denetimsiz olduklarından dolayı.
21:37Bunlar da depremde yıkılma, çökme, yan yatma vs. bu tür olayları gerçekleştireceğine çok büyük bir risk taşıyor.
21:45Bu sebepten dolayı diyorum özellikle aliyonal malzemelerde.
21:50Yani bunları örnek olarak mesela hani kıyı bölgelerimiz dedik ama mesela aliyonal ovalarımız var.
21:55Sakarya, Adapazarı, Kahramanmaraş'ta biliyorsunuz olanlar.
21:59Yine diyorum ya eski yapıs toku çok fazlasıyla var.
22:03Bu yüzden acilen kentsel dönüşüm.
22:06Buradan tekrardan duyurmuş olalım.
22:08Hem vatandaşlarımıza, hem ilgili ilçe belediyelerimize, hem uygulayan inşaat firmalar arkadaşlarımıza acil bir şekilde, hızlı bir şekilde.
22:18Kentsel dönüşüme gidilmek.
22:20Şu kara günü unutmadan, deprem gününü unutmadan hızlı bir şekilde imalatlarımızı yapıp hazır olalım.
22:27Hazırlanalım diyelim.
22:28Evet, evet.
22:29Yani muhakkak bu önemli.
22:31Bekliyoruz çünkü.
22:32Mesela ben Ankara'yla ilgili de sormak istiyorum.
22:35Yıllarca işte Ankara'da deprem olmaz, Konya'da deprem olmaz gibi şeyler vardı.
22:40Bayağı hattadan yakın olan yerleri biz biliyoruz.
22:42Şu an en büyük riskli yerimiz.
22:44Hani Ankara'da herhangi bir sıkıntı gözlemlemiyoruz.
22:47Ama en büyük sıkıntımız İstanbul.
22:49Eski yapılar.
22:51O sebepten denetimsiz yapılar.
22:55Bu yüzden hemen acilen önlem alınmalı bununla ilgili.
22:58Evet, hem yapı denetim firmaları hem inşaat firmaları hem de devletimiz.
23:03Tabii ki inşaatlar yapılırken de muhakkak denetimler, yani müteahhitlerimize çok iş düşüyor.
23:08Onların da kendilerini denetlemeleri gerekiyor.
23:10Tabii, tabii. Mutlaka.
23:12Herkes kendi kendine.
23:13Yapı denetimler denetliyor.
23:14Bizler her şeyi sunuyoruz, onlara veriyoruz.
23:16Ama muhakkak bunların denetimleri de yapılmalı.
23:19Özellikle mesela şu an işte 6 Şubat depreminden sonra yapı denetimlerin bünyesinde denetçi, jeoloji, jeofizik mühendisi şartı geldi.
23:28Şu an uygulanmaya başladılar.
23:30Muhakkak bünyelerinde bulunması gerekiyor.
23:32Denetçi, jeoloji ve jeofizik mühendisi bulunması gerekiyor.
23:36Hafriyat alındıktan sonra bunların kontrolleri yapılmalı gerekiyor.
23:40Biz yapıyoruz.
23:41Zemin ettiklerimizi hazırlıyoruz.
23:42Sondajlarımızı yapıyoruz.
23:43Ama herkes dürüst çalışıyor meslektaşlarımızda.
23:48Açıldığı zamanki kontrollerini muhakkak.
23:51Çünkü biz noktasal bir zemin ettiği yapıyoruz.
23:53Üç bölgede yapıyoruz.
23:54Farklı bir şeylerle karşılaşabiliriz.
23:56Bunu muhakkak denetçi, jeoloji, jeofizik mühendislerimiz uyarmalı.
24:00Ve onun altına imza atıp öyle yapılaşmaya gidilmeli.
24:03Aslında şu şekilde değerlendirebiliriz.
24:05Zemin ettiği yapılırken biz genel bilgilendirmeleri, inşaat firmaları sizlere yapıyoruz.
24:13Lakin orada inşaat ruhsatı aldıktan sonra, imalat süreciniz başladığında,
24:18hafriyatta alındıktan sonra gördüğünüz zemine göre,
24:22doğru imalatın yapılabilmesi için gördüğünüz zemine göre,
24:26orada bir durup düşünün.
24:28Ondan sonra başlayın diyoruz.
24:29Tabii ki de biz şimdi zemin tutu yaparken,
24:31bir de Türkiye'nin arazi gibi düşünelim.
24:33İşte üç bölgesinden aldık, bir köşesini göremedik mesela.
24:36Hafriyatta her noktayı delemediğimiz için,
24:39hafriyatta gözlemliyoruz.
24:41Zemini açtığımız zaman bakıyoruz.
24:43Herhangi bir şey, farklı bir şey de görebiliriz.
24:45Tabii düşük bir ihtimal olsa da yine bunlara da dikkat edelim diyelim.
24:49Ekranlar başında duyurmuş olalım bunları da.
24:52Tekrardan aslanıma yöneltelim sorularımızı.
24:56Kelsel dönüşüm projeleriyle ilgili sormak istiyorum.
24:59Bu noktada özellikle hem size de soruyorum.
25:02Didem Hanım'a da soruyorum.
25:04Jeoloji mühendislerinin bu projelerde rolü ne?
25:07Kelsel dönüşüm projelerinde şöyle, biz bir araziye giriyoruz.
25:11Arazinin zemin yapısına bakıyoruz.
25:13Genel jeolojisine bakıyoruz.
25:15Ve buraya yapılaşmaya gidilebilir diye izni veriyoruz.
25:18İlk önce dedim ki zemin tutu yapılacak.
25:20Üzerinde bina varken yapılabiliyor mu?
25:23Tabii ki de yapılabiliyor.
25:24Yani kelsel dönüşüme girmeden önce bir bakacağız.
25:27Hani buradayıp eğer ki zemin sıvılaşması mevcutsa ya da bir
25:30alüminyal bir ova ise buraya yapmayalım yapılarımızı.
25:33Daha farklı bir yere kaydırabilirim.
25:35Orayı farklı bir şekilde kullanabilirim diyebiliyoruz.
25:37O yüzden kelsel dönüşümde bölgenin jeolojisine bakıyoruz.
25:40Ve bununla ilgili bilgiler veriyoruz.
25:43Siz nasıl başvuruyorsunuz bu noktada kelsel dönüşümü yaparken?
25:47Şöyle değerlendirelim.
25:49Biz ilk etapta mevcut yapıların çürük olup olmamasıyla süreci başlatıyoruz.
25:55Bu süreç şu şekilde ilerliyor bizim için aslında.
25:58Biz nihayet olarak burayı aldık.
26:01Buranın dönüşümü yapılacak dediğimiz an ne yapıyoruz?
26:05Zeminle ilgili Didem Hanım'a aslında orada başvuruyoruz.
26:08Buradaki yapacağımız yeni sağlıklı yapının net, %100 verimli bir şekilde
26:16sağlam bir yapı olaraktan elimizi alabilmemiz için
26:19bunun zeminini öncelikle bilmemiz gerekiyor.
26:22Devamında zemini öğrendik.
26:25Yeni sağlam yapının da güzel bir statik projesinin direkt takibini sağlayarak
26:31uygulamasını yapmamız gerekiyor.
26:33Aslında baktığınız zaman bunların hepsi domino etkisi gibi değerlendirin.
26:41Domino etkisi gibi değerlendirin.
26:43Aralarında birinde sıkıntı varsa yapılan işin benim için bir önemi yok açıkçası.
26:48Biz aslında ilk başız.
26:50Tamamıyla ilk başız. En başız.
26:52Her şey ona göre çizilecek.
26:54Mimari projede ona göre çizilmesi gerekiyor.
26:56Yine statik projede ona göre çizilmesi gerekiyor.
26:59İlk önce biz zeminin katmanlığını biliyoruz.
27:02Diyoruz ki şu kadar metrede bu var, bu kadar metrede bu var.
27:05Binanın buraya kadar inmesi gerekiyor.
27:07Bu bilgileri veriyoruz. Ona göre belki mimari proje revize olabiliyor.
27:11Çok değişen projelerimiz oldu zaten bununla ilgili.
27:14Aynen öyle.
27:15Diyoruz ki bu bina kurtarmıyor.
27:17Biz daha aşağıya inmeliyiz. Sağlam zeminimiz burada.
27:20Ona göre mimari projeyi revize ediyoruz.
27:22Yani şu şekilde değerlendirebiliriz.
27:24Aslında Didem Hanım gibi mühendislerimiz bizim için belirleyici insanlar.
27:29Bizim orada yapacağımız statik projenin de mimari projenin de gideceği yolla ilgili
27:35başta bu senaryoyu Didem Hanım çiziyor.
27:38Başlangıç noktası.
27:40Biz startı vermeden önce bütün zemin bilgilerini aldıktan sonra
27:44mimari ve statik işlerin başlamasını o zaman geçiyoruz.
27:49Tabii önemli konulardan biri de insanlar için yatırımlar.
27:54Bir arazinin yatırım için uygun olup olmadığı jeolojik olarak nasıl değerlendirilebilir?
27:59Yani bunu satıcı olarak da düşünelim alıcı olarak da düşünelim.
28:03Şimdi dediğimiz gibi bir yatırım yapıyorsunuz oraya.
28:06Muhakkak dediğimiz gibi zemin etütü yaptırmalıyız ki bölgenin genel cüresine baktırmalıyız.
28:11Yani burada herhangi bir zemin etütü yaptırdıktan sonra sıvılaşma riski var mı?
28:17Oturma riski var mı?
28:18Heyran var mı?
28:19Su taşkını var mı?
28:21Bunlara bakılması gerekiyor.
28:22Bakıldıktan sonra yapılaşmaya gidilmelidir.
28:25Daha doğrusu daha sonrasında burası yapılaşabilecek mi?
28:28İnşaat yapılabilecek mi?
28:30Siz buraya bir yatırım yapıyorsunuz.
28:32Genel cüresine muhakkak bakılmalı buranın ki ona göre yatırımları yapmasınız.
28:37Daha sonra diyebilirler ki size buraya yapılaşmaya izin vermiyoruz diyebilirler.
28:40Bu yüzden de sıkıntı yaşayabilirsiniz.
28:44Bununla ilgili biraz daha detaya girmenizi rica edeceğim.
28:47Şimdi Didem Hanım bir arazi satın alıyorum.
28:51Ve ben bu araziyi satın alırken sadece bölgedeki fiyatları araştırıyorum.
28:56Belediyeden sadece mevcut imar durumuyla ilgili bilgi alıyorum.
29:01Ama ben buranın zeminini bilmiyorum.
29:03Aslında baktığınız zaman ben ciddi şekilde riskli bir iş yapıyorum orada.
29:08Bunun aslında bir standart haline gelmesi gerekiyor benim düşüncem.
29:14Neden diyeceksiniz.
29:16Günümüzde bununla ilgili %5'lik bir bilgilendirmeye vakıfsız öyle söyleyeyim.
29:22Ama biz aldığımız arazide sıkıntı yaşadığımız zaman aklımıza geliyor.
29:29Aslında aklımıza gelmeden başımıza gelmesi gerekiyor.
29:36Araziyi alırken sizin gibi mühendislerimiz tarafından bu arazinin zeminini araştırması yapıldıktan sonra
29:44satın almamız gerekiyor.
29:46Sadece inşaatın 10 yapacağımız veya 6 ay sonra yapacağımız önemli değil.
29:51Biz burayı aldık 10 yıl sonra 15 yıl sonra 20 yıl sonra yapmayı düşünüyoruz.
29:56O yüzden ileriye dönük sizin gibi firmalarla çalışılmasını ben buradan şiddetle tavsiye etmiş olayım.
30:03Aslında mikrobölgeme haritalarımız var Mevlüt Bey.
30:05Yani insanlarımız aslında daha bilinçlendiler.
30:09Mikrobölgeme haritasına bakabilirler.
30:11Belediyeye gidip imara durumuna bakıyorsunuz ya orada hemen bir zemin etüt kısmına gidip zemin hakkında da bilgi alabilirsiniz.
30:18Ama bence detaya girilmeli daha çok detaya girilmeli oranın zemin etütü yapılmalı.
30:22Çünkü orada milyonları yatırıyoruz oradaki zeminini bilmeden.
30:27Tabii ki de eğer ki bir alüminyum sahayı aldıysanız eğer sıkıntı daha sonra inşaat için inanılmaz bir maliyet.
30:34Maalesef.
30:37Tarım arazisi ile imara uygun arazi arasında jeolojik farklar neler peki?
30:42Şimdi tarım arazisi dediğimiz gibi genellikle ekilip geçilen, genellikle bunlar da sulak araziler, su yarat sayısı yüksek olan araziler, alüminyum araziler.
30:53Biz burada inşaatı riskli buluyoruz.
30:55Yani inşaatı riskli bulup tabii ki inşaat yapılabilir ama dediğimiz gibi bazı iyileştirme yöntemleri uygulanarak yapılabilir.
31:02Fabrik evler falan var son zamanlarda öyle tarım arazilerine yerleştiriliyor bildiğim kadarıyla.
31:07Bungalovlar falan.
31:08Aynen aynen.
31:09Genellikle biz o bölgelerden uzak duruyoruz.
31:11İmara uygun arazileri seçiyoruz.
31:13Yine dediğimiz gibi kayalık zeminler, kumlu, kirli zeminleri tercih ediyoruz.
31:19Buralarda tabii ki yapılaşma daha bizim için uygun oluyor.
31:22O sebepten dolayı dediğimiz gibi genellikle imara açılan yerler genellikle bu tür zeminler oluyor.
31:29Şimdi asıl önemli soru bu.
31:31İkinize de sormak istiyorum bunu.
31:33Bir arsanın üzerine katlı bina yapmak için hangi jeolojik testler yapılmalı?
31:38Ve bu sorunun şununla alakası var mı Mevlüt Bey?
31:41Belediyeye kat çıkma izni vermiyor işte müteahhite mesela.
31:44Oraya o kadar kat çıkamazsın.
31:46Bu jeolojik bir strateji mi?
31:49Aslında onu şu şekilde değerlendirelim.
31:51Şimdi mevcut yapının imar durumu sadece zemine göre belirlenmiyor.
31:58Burada daha öncesinden bir şehir planlaması yapılıyor.
32:01Bu şehir planlamasında bir bölge düşünelim.
32:04Bu bölgedeki eğitim alanından tutun, sosyal donata alanlarından tutun, hastane alanından tutun.
32:12Bununla ilgili bölgenin imarıyla ilgili çekme mesafeli mi, emselli mi?
32:19Emselli kaç oranında bir emsele sahip?
32:23Aslında şehir plancılarının çalışmasıdır bu.
32:26Her arazinin zemin durumuyla ilgili illaki çalışmalar yapılıyordur.
32:30Onunla ilgili de Didem Hanım'a aktarmış olduk.
32:33Dediğimiz gibi zemin etkisi çalışmaları yine her zamanki gibi yapılıyor.
32:36Sondaj çalışmaları yapılıyor.
32:38Zeminden numuneler laboratuvara gönderilip buradaki dayanımları bakılıyor.
32:45Ayrıca burada taşıma kapasitesleri yapılıyor.
32:49Sismik dalga ölçümleri, jeofizik çalışmalar yapılıyor.
32:52Ve yer altı suyu analizleri yapılıyor bu bölgelerde.
32:56Bu kat çıkma olayının onunla alakası yok yani zeminde.
33:00Bölgesel imar durumları ile ilgili değişir.
33:03Dediğim gibi bunun çalışmaları şehir plancıları tarafından.
33:07Bir gün bir şehir plancısı da onunla ilgili deyimli olacaktır.
33:11Evet bilgilendirmemiz için verimli olacaktır.
33:13Bir gün de şehir plancısı arkadaşımızı burada aramızda görelim diyelim.
33:17Evet, Didem Hanım sayesinde bu konuya da değinmiş olduk.
33:21Kayalık zeminde mi yoksa yumuşak toprakta mı inşaat yapmak daha avantajlıdır?
33:26Sizce?
33:28Benim için her zaman ilk tercih sebebi kayalıktır.
33:31Tabii ki kayalık zeminde inşaat yapmak maliyeti düşürür.
33:35Çünkü taşıma kapasitesi yüksek olduğundan dolayı inşaatın maliyetini düşürüyor.
33:40Ama aleviyoner zeminlerde tabii ki taşıma gücü açısından sıkıntı yaşanacağından dolayı.
33:45Binayı taşıyamayacağı yükleri taşıyamayacağından dolayı.
33:48Zemin iyileştirme yöntemlerini, zemin iyileştirme yöntemlerini geçirmek zorundayız.
33:54Bu sebepten dolayı kazık temel ondan sonra zemin iyileştirme yöntemlerinden
33:59donatısız kazık, donatılı kazık, enjeksiyon vs. bu tür yöntemlerden uygulanacağından dolayı daha maliyetli oluyor.
34:06Aslında şu şekilde de değerlendirebiliriz diye düşünüyorum.
34:10Maliyeti de bir kenara bırakalım.
34:13Ben kayalık zemindeki yaptığım imalatlar benim içime daha çok siniyor.
34:17Keşke hep kayalık zemine denk gelsem de.
34:20Keşke ama yok.
34:21Maalesef, maalesef.
34:22İstanbul'da ne kadar var kayalık zemin?
34:25Kayalık zemin tabii ki değişebiliyor ama genellikle bizim için İstanbul'un kıyı şeritleri değil,
34:31kuzey kısımları bizim için daha iyi.
34:34Mesela Maltepe'nin kirli grupları var.
34:38Maltepe'den örnek verdiğimiz için kirli gruplar sağlam.
34:41Ona göre de zaten yönetmeliklerimizde çok yüksek katlı yapılarımız yok.
34:45Daha düşük katlı yapılarımız var.
34:47Kıyı şeritlerinde de alüminyum malzemelerimiz de olduğundan dolayı
34:51oralara da zemin iyileştirme yöntemleriyle yine yapılaşmaya izin veriliyor.
34:55Peki yeraltı suları yapı güvenliğini nasıl etkiliyor?
34:59Mesela ben şunu duymuştum daha önce.
35:01İşte bu binanın altında kuyu var üstüne inşaat yapmışlar.
35:06Yani şöyle yeraltı suyu aslında kayalık zeminlerde yeraltı suyuna rastlanır.
35:11Kayalar çünkü çatlaklar arasında yeraltı suyunu taşır.
35:14Hani her zaman da bunu demeyelim.
35:16Hani zeminde su var deyince yanlış anlaşılır.
35:19Yanlış bilgilendirmeye yol açar çünkü o.
35:21Biz çünkü zeminde su varsa muhakkak kayalık zemidir.
35:24Ama tabii ki dere yataklarımızın kenarlarında işte alüminyum malzemelerde
35:29işte zemin sıvılaşması yani olası bir deprem esnasında
35:33gevşek kum sil tabakaları sıvı gibi kendini göstererek taşıma kapasitesini düşürüyor.
35:41Bu sebeplerde de binalarda işte yeraltı suyu yüksek olduğundan dolayı
35:46yatmalar, çökmeler, deprem esnasında bunlar meydana gelebiliyor.
35:50O yüzden hani bu yeraltı su seviyesini genellikle biz diyorum ya
35:54alüminyum malzemeleri, gevşek kum ve silt malzemelerde biz birazcık korkuyoruz.
35:58Oradaki güçlendirme çalışması nasıl yapılıyor?
36:01Mesela su mu çekiliyor?
36:03Yok şimdi şöyle.
36:04Onlar tabii ki geoteknik mühendislerinin önerileceği yöntemlerde.
36:07Biz zaten her inşaatlarda hepsine söylüyoruz.
36:09Muhakkak toplama kuyuları, direnajlar muhakkak yeraltı suyunu temelden kaçırmamız gerekiyor.
36:15Tabii ki bunları diyorum ya müteahhitlerimizde söylüyoruz.
36:17Toplama kuyuları etrafında binaların direnajları toplama kuyuları yapıp dışarıya aktarmasını sağlıyoruz.
36:23Burada da ben araya girmiş olayım.
36:25Hiçbir yapımda kesinlikle direnajım olmadan bir uygulama yapmıyorum.
36:31Çünkü bizim için yaptığımız beton harma imalatın mukavemetini koruyabilmesi için
36:38bunun sudan uzak kalması gerekiyor.
36:41Sadece mevran izolasyonuyla o suyun kesileceğine ben inanmıyorum, düşünmüyorum.
36:49Bununla ilgili hatta şu şekilde şantiyelerimizde çalışmalarımızda da her zaman kullanıyoruz.
36:54Mevcut günümüzün teknolojisinde dediğim gibi her gün bir artı koyaraktan ilerlediğimiz için
37:01izolasyonlu betonlarımız geldi artık.
37:05Siz mevran uygulamasını tekrardan yapın, yapmayın demiyorum.
37:10Ama bizim için can damarımız bizim burada ne?
37:14Yaptığımız kaba imalatını, beton harma imalatını korumak.
37:19Birinci benim için öncelik şudur.
37:22Bir, mevran mı yapayım hiç problem değil.
37:26İki, izolasyonlu beton kullanayım.
37:29İzolasyonlu betonumu ben kullandığım zaman yapımın ömrünü uzatacağım orada.
37:34Çünkü ne kadar geciktirirsem ben burada temelde bu oksit başlarsa
37:41en üst kat kuleye kadar bu zaman zarfı içerisinde çıkıyor.
37:46Demir dediğiniz suyu gördü müydü oksit sürecini başlatıyor.
37:49Ne yapmamız gerekiyor?
37:51Bu süreci garanti altına alabilmemiz için aslında bir,
37:56sudan uzak tutacağız şöyle.
37:59Yaptığımız imalatı verimli hale nasıl getirebiliyoruz?
38:04Şu anki günümüzün teknolojisinde izolasyonlu betonumuzu kullanabiliyoruz.
38:09Ben genelde su basmanı bir, bir buçuk metre üstüne çıkana kadar
38:15komple izolasyonlu beton kullanıyorum.
38:17Neden?
38:18Ben yapıma suyun teneffüs etmesini engelledikten sonra
38:23bu yapının ömrü illa ki uzayacaktır.
38:26Deforme olmayacaktır.
38:28Oksitlenme sürecim hemen başlamayacaktır.
38:30Erozyon dediğimiz olay hemen gerçekleşmeyecektir.
38:33Ben orada buradaki alanı ne kadar verim sağlatıp,
38:39ne kadar sağlıklı bir yapı haline çevirebilirsem,
38:42bunu artık ben kendime görev edindim.
38:45Hani bunun bana hesabını orada soran yok.
38:47Ama ben bunu şahsi inisiyatife alaraktan,
38:50ekstra harcamamı yaparaktan her şantiyemde uyguluyorum.
38:54Artı direnaj dediğimiz olay ciddi öneme benim için sahip.
39:02Neden? Yapımdan uzaklaştırıyor suyu.
39:06O yüzden burada şiddetle önermiş olalım.
39:09Burada şiddetle önermiş olalım.
39:11Topladığınız kuyuları aslında bahçe sulamada değerlendirebilirsiniz.
39:15Bahçe sulamasında olsun.
39:17Bölgedeki su kesintileriyle ilgili depolarınızı aktarabilirsiniz.
39:22Bizim sadece içme suyu ihtiyacımız yok.
39:27Bizim bahçe sulaması da var.
39:29Bölgesel alanlarımız, faaliyet alanlarımızın yıkanması,
39:33temizlenmesi gibi kullandığımız sularımız da var.
39:36Bu bir tasarruf yöntemi de olabilir aslında bizim için.
39:40Yer altında da bir o kadar suyumuz var değil mi?
39:43Tabii ki de topluyor.
39:44Siz daha iyi bilirsiniz ama.
39:46Onları böyle dediği gibi müteahhitler ince düşünüp,
39:50binanın geleceğini düşünerek adımlar atarlarsa,
39:54yani sadece yaptık bitti değil, burada insanlar yaşayacak,
39:58bunun bir geleceği olmalı diye düşünüp böyle adımlar atarlarsa,
40:01su konusunda da yer altı sularından faydalanmış oluruz.
40:04Aynen öyle.
40:05O zaman şöyle yapalım.
40:08Çok kısa bir süremiz kaldı zaten Mevlüt Bey.
40:11Reklama gideceğiz.
40:12Reklama gitmeden heyelan riski olan bölgelerde yapılaşma nasıl olmalı?
40:17Çok kısa bunu almak istiyorum sizden.
40:19Eğimli arazilerde ilk başta istinad duvarları muhakkak bunlar yapılmalı.
40:24Direnaj sistemleri önemli, su birikimleri önlenmeli.
40:30Hafif esnek yapılar tercih edilmeli.
40:34Ve işte heyelanlı yerlere aslında biz yapılaşmayı istemiyoruz.
40:38Mümkün olduğu kadar uzak durmalıyız o tür yapılardan.
40:41Evet, yani buradan da söylemiş olalım heyelan bölgelerinde,
40:46heyelan riski olan bölgelerde.
40:48Risk taşıyan bölgelerde ne kadar az imalatımız olursa,
40:51hani imalat yapmayalım demeyelim, ne kadar az imalatımız olursa,
40:56bizim için o kadar sağlıklı ve iyi olabilir.
40:58Heyelan bölgeye uygun imalat.
41:01Oraya kocaman kocaman bina var.
41:03Zaten hiçbir şekilde izin falan almazlar diye düşünüyorum.
41:06Ve bununla ilgili risk içeren bölgelerde sosyal donat alanı olaraktan kullanalım.
41:10Aynen, aynen.
41:11Kullanmayalım demeyelim, komple önünü kapatmış olmayalım, ne yapalım?
41:15Atıyorum bir tesis yapabilelim orada, bir faaliyet alanı yapabilirim,
41:19bir park yapabilirim, insanların bir nefes alabileceği şu an ciddi şekilde.
41:25Ağaca ihtiyacımız var, yeşili seven bir milletiz.
41:28Heyelanı da önleyelim.
41:29Tabii, tabii, tabii. Yeşili seven bir milletiz.
41:31Onu da burada dillendirmiş olalım.
41:33Şimdi çok kısa bir reklam aramız var, ardından tekrar birlikte olacağız.
41:37Kısa bir reklamın ardından tekrar stüdyomuzdayız.
41:40Jeoloji mühendisi Didem Yurttaş konuğumuz.
41:43Didem Hanım, şimdi kısaca olayı toparlayacak olursak,
41:47zemin ötütün etüdünden bugün çok bahsettik, işte zemin çeşitlerinden bahsettik,
41:53inşaatlardan bahsettik, yine de Prem'den bahsettik.
41:57Zemin etüdü olmadan yapılan inşaatın risklerini bize özetler misiniz?
42:02İnsanlar bunları bilsin ve buna göre satın almalar gerçekleştirsin.
42:06Zemin etüdü olmadan yapılan inşaatlarda ilk başta temel çökmesi meydana gelebilir.
42:11Yani zeminin taşıma kapasitesinden fazla bir yük yüklendiği zaman da çökmeler meydana gelir.
42:16Ortada hiçbir şey yok yani, deprem yok, bir şey yok.
42:18Hiçbir şey yok.
42:19Bir anda zemininiz çöküyor.
42:20Yani siz şimdi yumuşak bir zemine fazla bir yük yüklediğiniz zaman zeminde deformasyonlar olabilir.
42:25Bu yüzden zeminlerde çökmeler meydana gelebilir.
42:28İlk önce dediğimiz gibi temel çökmeleri meydana gelebilir.
42:32Ayrıca işte depremlerde yıkımlar meydana gelebilir.
42:37Bunun yanı sıra da can kayıpları oluşur.
42:42Oldu deprem oldu ama yıkım olmadı ama binamızda zararlar oldu.
42:48Bu da bizim için mali kayıplar.
42:51O yüzden dediğimiz gibi onarımla yeniden inşa masrafları yer alabiliyor.
42:57O zaman şöyle değerlendirebilir miyiz?
42:59Kendi şahsım adına konuşacak olursak zemin etüdü olmayan bir yerde orada bırakın milyonları milyarlar kazanacağımı bileyim.
43:09Kesinlikle ben oraya girmem.
43:11Lakin zemin etüdünün önemini aslında şu an izleyicilerimizin vakıf olabilmesi için şöyle anlayacakları şekilde bir yolla anlatmamız lazım.
43:28Zeminde ne kadar bilgiye vakıf olmazsam üzerine yapacağım yapı dünyanın en sağlam yapısı olsa da
43:39kesinlikle can güvenliğini hiçe saymak olur benim için.
43:45Burada zemin etüdündeki bilgileri ben alarak statik sürecimi ve mimari sürecimi zaten tamamlayan bir firmayım.
43:54O yüzden bu bilgileri Didem Hanım gibi işinin ehli düzgün çalışan insanlar olmaz ise ben kesinlikle orada var olmam.
44:03Onun bir altını buradan çizmiş olalım ekranların başında.
44:06Sağ olun teşekkür ederim.
44:07Bir de Didem Hanım şimdi bizim güncel sıkıntımız ne?
44:12Kentsel dönüşüm.
44:14Şimdi bu kentsel dönüşümle ilgili şimdi kentsel dönüşüm aşamasında ilgili ilçe belediyeleri aslında büyük roller düşüyor.
44:24Bu süreçlerin hızlanması, ibedi bir hale girmesi, süreçlerin yayılmadan finallenmesi.
44:34Zemin etüdü ile ilgili benim gördüğüm kadarıyla süreçler aslında çok iyi.
44:39Tek belediye olarak kalmayalım. Sizinle 3-4 belediye içerisinde çalışıyoruz.
44:46Diğer belediyedeki zemin bürolardaki arkadaşlar da bu durumla ilgili ciddi şekilde özverili bir çalışma gerçekleştiriyor.
44:54Tabi tabi.
44:55Mesela Didem Hanım burada selam göndermiştik zaten Nermin Hanım'a.
45:02Şimdi benim gördüğüm kadarıyla mesaisine bile sadık kalmıyor.
45:09Mesaisinin dışında ekstra alanlarda, zamanlarda bile şuradaki iş de hallolsun, buradaki işlerin de önü açılsın.
45:18Çünkü farkında. Artık biz de farkına varalım bence.
45:24Aynı memurlarımız bu memurlarımızın çoğalması dileğiyle diyelim.
45:29Burada ekranlardan tekrardan aktarmış olalım.
45:32Sizin düşünceleriniz nedir? İlgili ilçe belediyelerinde nasıl oluyor bu işler?
45:38Süreçlerden memnun musunuz? Şikayetçi misiniz?
45:41Yani şöyle artık halkımız bilinçli olduğu için şu ilçe belediyelerinde muhakkak zemin etüdü şeflikleri kurulmalı.
45:50Sadece bir kişi değil birkaç kişi alınmalı ve denetimlerin çok sıkı bir şekilde yapılmalı.
45:55Şu anda yapılıyor zaten denetimler ama daha da sıkılaştırılmalı.
45:59Dediğimiz gibi işte diyorum ya mesela ilk önce bir mesleğimizi sevmeliyiz.
46:04Mesleğimizi seveceğiz ki canla başla çalışalım.
46:08Diğer ilçe belediyelerde inanılmaz derecede tizlikle çalışıyorlar.
46:12Kontrollerimiz inanılmaz derecede var.
46:14Bazı ilçe belediyelerde sayıları çok fazlasıyla var.
46:177-8 mühendisimiz var. Bazı ilçe belediyelerde az var.
46:20Daha çok istihdam sağlanmalı belediyelere.
46:23Bunu söyleyebilirim.
46:25Dediğimiz gibi özel bir şekilde çalışılıyor herkes.
46:28Yani kontroller inanılmaz derecede yapılıyor.
46:30Sahaylara geliniyor.
46:31Kar, yağmur, çamur, sıcak, soğuk demeden her şekilde geliyorlar.
46:36Bu süreçten tabii ki biz memnunuz.
46:38Tabii ki daha da artmasını temenni ediyoruz.
46:42Şu an çalıştığımız bölgelerde biz de memnunuz açıkçası.
46:46Bir de bunun aşamaları var.
46:50Ruhsat aşamalarında da aslında biraz daha hızlı olmamız gerekiyor diye düşünüyorum.
46:54Sizin düşüneceğiniz nelerdir?
46:56Çünkü sonuç olarak biz burada keyfi bir imala sürecinde değiliz.
47:02Zaruri bir imala sürecindeyiz.
47:04Niye?
47:05Her gün aslında kendimizi bir sirkelememiz gerekiyor.
47:08Bakın deprem bugün gelmedi.
47:10Ama bir dakika sonra da gelebilir.
47:12Bir ay sonra da gelebilir.
47:13Bir yıl sonra da gelebilir.
47:15Zamanında da gelebilir.
47:16O yüzden yarın gelecekmiş gibi özverili bir şekilde hızlı imalatlarımızı firmalar olarak hızlandırmamız gerekiyor.
47:27İlgili ilçe belediyeleri olarak da kentsel dönüşümün önünü açmak için sadece mesaiye bence bağlı kalmayalım.
47:35Dediğim gibi istihdam sağlamaları gerekiyor.
47:39Çünkü kontroller biz son derece gittiğimiz zaman sabahtan akşama kadar o sahada kalabiliyoruz.
47:45Bazen bir gün, iki gün, üç gün sürebiliyor sahalar.
47:48Sadece bir firma çalışmıyor, binlerce firma çalışıyor.
47:52Aslında bununla ilgili yönetici kadrolar da çok önemli.
47:55Mesela bununla ilgili baştaki insanlar da ekstra bir hassasiyet göstermesi gerekiyor diye düşünüyorum.
48:03İşinin ehli, buradan Şafak Bey'e de selam göndermiş olayım.
48:07Onun gibi değerlerimizin çoğalması gerekiyor bence.
48:11Çünkü bu insanlar artık hayatlarında kentsel dönüşümün hızlanmasını bir şart edinmiş.
48:18Kendilerine görev edinmişler bunu yani.
48:20Buradan o tarz insanların da çoğalmasını umut edelim.
48:24Ekranlar başında onları da duyurmuş olalım.
48:27Burada Aslan Hanım'a tekrardan...
48:31Teşekkür ederim sözümü ona bıraktığınız için.
48:33Verdiğiniz değerli bilgiler için ben ikinize de çok teşekkür etmek istiyorum.
48:37Gerçekten çok dolu dolu bir program oldu.
48:39Didem Hanım iyi ki geldiniz.
48:41İyi ki varsınız sizin gibi.
48:43Özellikle böyle güzel bir kadın olmanız benim çok ilgimi çekti diyebilirim.
48:49Yani çok mutlu oldum.
48:50Bir mühendis deyince insanlar hep böyle bir erkek gelecek oturacak karşısına diye düşünür ya.
48:55Böyle çıtı pıtı tatlı güzel bir hanımefendiyle birlikte bu sohbeti yapmamız.
49:00Bir kamyon erkeğe de...
49:02Sözümü mi geçiriyorsun?
49:04Bir kamyon erkeğe de taş çıkartır yani.
49:06Sektör olaraktan Didem Hanım benim vazgeçilmezimdir.
49:11Belli zaten gözlerden, bakışlardan.
49:13Tabii ki şimdi onu sadece cinsiyet olaraktan ayırmamamız gerekiyor.
49:19Ben böyle hani hep mühendis deyince...
49:21Ama size de haber veriyorum.
49:23Siz bir kere görüştünüz size de o...
49:25Enerjiyi verdi tabii hemen.
49:27Çok teşekkürler tekrar.
49:28İyi ki geldiniz.
49:29Çok sağ olun.
49:30Çok yorduk bugün sizi.
49:31Çok teşekkür ederiz.
49:32Çok sağ olun.
49:33Mevlüt Öztürk ile Yeni Adres programının bu haftalık sonuna geldik.
49:38Haftaya aynı gün ve saatte görüşünceye dek hoşçakalın.