Los precios de los inmuebles suben anualmente 9% en promedio, sin embargo, el salario no sube al mismo ritmo. Aun así, actualmente por cada vivienda disponible, hay dos personas buscando comprarla o rentarla, informó la diputada de MC, Gabriela Cárdenas, impulsora de la nueva Ley Inmobiliaria aprobada por el Congreso, en agosto de 2023.
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00:00Los precios de los inmuebles suben anualmente 9% en promedio. Sin embargo, el salario no
00:07sube al mismo ritmo. Aún así, actualmente, por cada vivienda disponible hay dos personas
00:13buscando comprarla o rentarla, informó la diputada de MC, Gabriela Cárdenas, impulsora
00:19de la nueva ley inmobiliaria aprobada por el Congreso en agosto de 2023. La legisladora
00:25presidió el foro Avances de la Ley Inmobiliaria y sus Beneficios para la Inversión, al que
00:31acudieron promotores, notarios públicos, así como representantes del registro público
00:35de la propiedad. Gabriela Cárdenas señaló que ha sido justo en la informalidad donde
00:40más fraudes se cometen, de acuerdo con información de la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios
00:46en Guadalajara.
00:48Desafortunadamente, la informalidad es donde más fraudes se cometen de acuerdo a información
00:53que presenta AMPI Guadalajara. Queremos, sí, más asesores y asesoras inmobiliarios que
00:59puedan estar certificados, pero sobre todo que garanticen el patrimonio de las personas.
01:04El mercado actual, en cifras, es de 45.000 propiedades habitacionales vendidas al año,
01:11pero la demanda en Jalisco es mucho más alta que eso, con 50.000 personas nuevas en el
01:16área metropolitana queriendo comprar, queriendo rentar o queriendo vender vivienda cada año
01:21en promedio de acuerdo al INEGI.
01:24Con esta ley inmobiliaria se está integrando un registro de profesionales en el sector,
01:29que no solo ha ayudado a saber quiénes son, sino que también ha permitido capacitarlos
01:34y acreditar su oficio para tranquilidad de los usuarios. Mirza Flores, exdiputada local
01:40y promotora de la ley, refirió que el nuevo ordenamiento legal implicó un trabajo de
01:4410 años. Un avance ha sido que se está certificando a los vendedores de bienes inmuebles para evitar
01:50fraudes a los clientes.
02:14Efrén Díaz Castillero, director de Mejora Regulatoria de la Secretaría de Desarrollo
02:35Económico del Gobierno Estatal, reconoció que va lento el registro de asesores inmobiliarios,
02:40ya que están en el padrón estatal apenas 69 y 240 están en proceso de inscripción.
02:47Con imágenes de César Cortés, UDGTV, Canal 44, Ignacio Pérez Vega.