Mehdi Bayat, l'administrateur délégué du Sporting de Charleroi, a répondu aux questions de Benjamin Helson et Cédric Baufayt.
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00:00Concernant le stade, Mehdi, on a entendu qu'il y avait des choses qui pourraient évoluer ici dans les semaines qui viennent.
00:06Où est-ce que ça en est ? Et finalement, est-ce que vous pouvez aussi un peu revenir sur le projet ?
00:10Puisqu'on savait que les coûts avaient fait un petit peu exploser le budget qui n'était plus dans les cordes.
00:15Donc, est-ce que vous avez dû revoir le projet à la baisse ? Voilà.
00:17Quelle est la situation du stade aujourd'hui ?
00:19Alors, le stade, évidemment, c'est un projet extrêmement important pour essayer de permettre au club de passer à un palier.
00:25Mais en même temps, la volonté était de travailler dans l'état d'esprit de dire qu'on doit aussi ajouter un plus pour la région de Charleroi.
00:35Et c'est pour ça qu'on a travaillé dès le départ en se disant que ce n'est pas un stade de foot,
00:38mais c'est une enceinte multifonctionnelle dans laquelle on pourra jouer au foot et en même temps avoir des spectacles et des events
00:45qui permettront de drainer du monde, aussi d'aller chercher un public beaucoup plus culturel qui pourrait venir à Charleroi
00:54et surtout de développer ce projet au niveau de la porte ouest qui est cette porte de Charleroi où il y a tout à refaire aujourd'hui.
01:02On s'inscrit clairement dans un projet de ville. Ce n'est pas qu'un stade de foot, encore une fois, vraiment.
01:08Et au moment où on nie ici le projet, il y a des discussions, on choisit le site, on en parle, puis on lance le process.
01:15Entre temps, Covid, guerre en Ukraine et ainsi de suite, explosion des prix des matériaux, explosion des taux d'intérêt aussi au niveau des banques.
01:25Et donc le projet, le business plan est complètement déstabilisé.
01:27Ça ne nous a pas empêché de continuer à travailler et de faire en sorte d'avoir aujourd'hui un permis purgé de recours.
01:35Et deuxièmement, de continuer à travailler maintenant de manière à faire diminuer le prix de construction.
01:40On a besoin d'avoir en fait aujourd'hui un prix de construction qui est, je dirais, réaliste et qui correspond à la réalité de ce que le stade peut rapporter,
01:51tant au niveau foot qu'au niveau event, pour qu'il soit rentable tout simplement.
01:55On a besoin d'avoir évidemment un constructeur qui nous garantit ce prix-là.
01:59Ça veut dire que si jamais il y a des dépassements budgétaires, c'est lui qui les assume parce que nous, on est déjà au rikirak de ce qu'on peut faire à notre niveau budgétaire.
02:08Et une fois que tous ces différents éléments viennent compléter une espèce de puzzle,
02:13on va pouvoir lancer effectivement la première pierre, je dirais, pour la construction du stade.
02:20On n'est vraiment pas loin. On est maintenant vraiment au bout du process.
02:25Et si tout s'enclenche convenablement comme ça doit être le cas, j'espère que d'ici peut-être le mois de septembre,
02:34on pourra officiellement poser la première pierre en sachant que d'une certaine manière, les travaux ont déjà commencé,
02:40dans le sens où la SPAC est en train de travailler pour assainir, dépolluer le site et qu'on travaille d'une certaine manière en parallèle avec eux
02:46pour ne pas refaire deux fois le même travail, en tout cas au niveau de l'assainissement qu'ils sont en train de faire.
02:50Au niveau du budget, justement, on sait que ça avait augmenté, mais le budget, les clous, ce serait d'être dans un budget de quoi, de 65 millions, c'est ça ?
03:00Au départ, on était sur un budget de 65 millions. On est monté à même plus que 80 à un certain moment.
03:05L'objectif, c'est d'être entre 70 et 70, 2-3 millions maximum. C'est sur ce budget-là, je dirais que la rentabilité est optimum.
03:14L'idée était de débuter la saison 2027-2028 dans le nouveau stade. Par rapport à ce que vous disiez de peut-être poser les premières pierres en septembre,
03:22est-ce que ça reste ça la volonté ou bien c'est un peu trop court ?
03:26On est entre 18 mois, je dirais, de grosse oeuvre réellement, plus quelques mois de finition. Donc, techniquement, c'est encore jouable.
03:33Mais il faut savoir qu'on doit constamment... En fait, c'est un dossier qui est constamment sous pression pour...
03:37On ne peut pas se permettre à un moment donné, je dirais, de se dire, OK, bon, on verra ce qui va se passer. Non, ce n'est pas possible. On doit le pousser en permanence.
03:44Pour pouvoir commencer les travaux en septembre, à quel moment il faudrait que le financement, que vous ayez trouvé une société pour faire le stade
03:52et que le financement, que tout ça soit abouti ? Parce qu'on imagine forcément que ça ne peut pas être fini au 31 août et démarré le 1er septembre.
03:59J'aime maintenir une pression constante et permanente de manière à faire avancer les choses. Donc, ça veut dire qu'avant la fin...
04:06En fait, avant la fin de... Avant le début de l'été, je dirais, même pas la fin, avant le début de l'été, il faut qu'on soit...
04:12Je dirais que toutes les pièces du puzzle soient là de manière à avoir un dossier complet qu'on pourra ensuite faire valider par les différentes entités,
04:18banques et autres investisseurs qui rentreront avec nous dans le process. Et une fois que ce sera le cas, on pourra envisager, comme je l'ai dit,
04:25de commencer réellement les vrais travaux à la rentrée au mois de septembre.
04:30Vous parliez de la dépollution. Ça en nous est exactement. Puisque forcément, il faudra que ce soit ça terminé pour pouvoir...
04:35Ça avance très bien. La SPAC fait un excellent travail, vraiment. Depuis le départ, ils ont abattu vraiment un travail exceptionnel.
04:46Et donc, on suit tout simplement leur ligne pour le moment. Mais on ne devrait pas avoir trop de problèmes à ce niveau-là non plus.
04:51Oui, c'est ça. C'est pas de ce côté-là qu'il pourrait y avoir un éventuel retard. C'est plus si le financement n'est pas correct.
04:56Non. Au moment où on parle aujourd'hui, non.