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00:00Vivre dans un 9 m² à Paris, c'est le quotidien de Charlotte, 27 ans.
00:04Depuis 5 ans, elle occupe une chambre de bonne en plein cœur du 8ème arrondissement.
00:08Son loyer, 495 euros, charges comprises.
00:11Un prix qui peut sembler élevé, mais qui reste dans la légalité.
00:14Son logement, Charlotte a appris à l'optimiser.
00:16Pas de cuisine, juste un lave-main pour faire la vaisselle,
00:19des plaques de cuisson portables et un micro-ondes.
00:21Son lit, en mezzanine, sous un velux qui transforme l'espace en four l'été.
00:25Pour prendre l'air, elle monte sur le toit, avec une vue imprenable sur la tour Eiffel.
00:29Alors, peut-on vraiment louer un tel espace ?
00:32La réponse est oui, à condition qu'il fasse au moins 9 m² et 2,20 m sous plafond,
00:36explique Dan Adler, agent immobilier.
00:38Quant au loyer, tout dépend du type de bail.
00:41Un bail d'habitation classique est soumis à l'encadrement des loyers,
00:44mais un bail code civil permet au propriétaire de fixer librement son prix.
00:48Charlotte, elle, ne veut pas partir.
00:49Même si elle pourrait avoir plus grand et moins cher en banlieue,
00:52elle préfère rester à Paris, au pied du métro,
00:54quitte à vivre dans un espace réduit, au prix fort.