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00:00Intendente, me quiero referir a los loteos ilegales, quería consultarle, está por finalizar el periodo de inhibición de las obras, que dispuso su decreto, en función hay mucha incertidumbre respecto de constructores, de gente que quiere comprar lotes, que no sabe en qué condiciones comprarlos, ¿cuándo se va a regularizar eso y de qué manera?
00:23Bueno, es verdad que hay incertidumbre, pero estamos ante un delito, concurso de delitos, ha habido todo tipo de delitos, también ha habido ahí incumplimiento de los derechos de funcionamiento público, se han autorizado urbanizaciones que generan un valor especulativo inmobiliario enorme en lugares sin autorización de la provincia de Buenos Aires, en formas ilegales, sin cumplir los reglos legales, muchas veces hay gente que, bueno, habla de seguridad jurídica, bueno, ahí se violó la seguridad jurídica,
00:51porque se autorizaron el municipio loteos en forma ilegal, así que ahí tenemos un primer delito que es violación de derechos de funcionamiento público, tenemos un segundo delito, se estima y hay indicios claros de que para urbanizar el interior de esos barrios privados, el municipio exigía que lo haga una empresa determinada que estaba integrada por exfuncionarios municipales, ahí tenemos otro delito, eso es extorsión.
01:17Después tenemos un tercer delito, se le vendieron lotes de terreno a personas de buena fe sin decirle la verdad, que ese lote no estaba ni escriturado ni tenía factibilidad de la provincia de Buenos Aires y que no podía venderse y eso es estafa.
01:31Entonces ante un hecho de ir incumpliendo los deberes de funcionamiento público, ante un hecho que existe en la causa aprobado de extorsión a empresas constructoras o a propietarios o utilización de empresas propias para exigírsela a los propietarios, y un tercer hecho que es como el que les comentaba, se agregó otro hecho más, que las mismas personas están vinculadas a la autorización en forma ilegal de esos barrios por parte del municipio,
01:59a la extorsión a los desarrolladores que contraten a tal empresa para urbanizar, pongan inmobiliarias a su nombre para vender los lotes, es una cadena delictiva, eso es concurso de delitos.
02:15Entonces ante un hecho de esa atrocidad, a mí me preocupa mucho la gente estafada, me preocupa mucho el vecino, también me preocupa que haya empresas que sigan interesadas en acelerar los plazos cuando son las responsables de los penales cometidos.
02:30Claro que hay incertidumbre y nosotros la queremos solucionar, pero obviamente esta incertidumbre se genera a partir de hechos que la justicia está investigando, que está investigando el Ministerio Público, el Fiscal Condominal Corta, que está investigando la justicia de primera instancia de garantías de la Autónoma de Garmendia.
02:49Nosotros claro que vamos a ir a plantear una ordenanza en las próximas semanas en donde vamos a demostrar seriamente, como es esta gestión, que es una gestión seria, los pasos que estamos siguiendo para determinar qué emprendimientos están permitidos por el municipio, por la provincia y cuáles no.
03:09Pero estamos solucionando un problema delictivo gravísimo, yo celebro que este medio de comunicación se haya hecho eco, no todos se han hecho eco los medios de comunicación, hay medios de comunicación que lo han ocultado a este hecho, deliberadamente, pero bueno, yo celebro que haya medios de comunicación importantes en la ciudad, prestigiosos que hayan difundido este hecho que está perjudicando a miles de vecinos de la ciudad que compraron de buena fe lotes pensando que estaban autorizados por el municipio y el municipio los engañó.
03:39Y los engañaron también sus socios, los llamados desarrolladores urbanos o especuladores inmobiliarios, así que esto vamos a ir avanzando para que tengamos lo que hoy no tiene la ciudad, un plan de ordenamiento territorial como exige la provincia y que tenga ordenanzas con validad por el municipio y por la provincia para que quien compre un lote de terreno esté seguro que ese lote va a ser escriturado y va a pasar a su dominio.
04:09Presidente, hace unas 48 horas fue que el fiscal condominal Corta imputó por esta causa a 8 personas, entre ellas el ex intendente Julio Garro y la ex secretaria de Planeamiento María Bota, además de empresarios.
04:24Con esta descripción de concursos de potenciales delitos que se habrían cometido, ¿usted cree que esa lista de imputados se pueda ampliar en los próximos días?
04:32Bueno, yo obviamente como abogado tengo mi convicción que atrás de estas maniobras hay delito, pero no puedo decir si son los responsables porque no me corresponde, corresponde al Ministerio Público en la imputación, corresponde a la Administración de Justicia si eventualmente avanza la imputación al procesamiento.
04:57Sí, pero me refiero a las irregularidades que ustedes hallaron, ¿creen que esto pueda alcanzar a más gente?
05:04Son graves, sí, son graves y yo creo que no solamente son los funcionarios públicos, además hay sectores privados que eran conscientes de que no se estaban sancionando las ordenanzas con validez por la provincia e igual ofrecían lotes de venta.
05:24Hay sectores privados que además se asociaron a algunos funcionarios para que estos lotes se urbanicen en su interior, hay empresas o desarrolladores privados que han sido parte de toda esta operación, no solamente son funcionarios.
05:41Acá hay socios que son privados y que son los que se han enriquecido enormemente o se quieren enriquecer, creo que la investigación tiene que ser amplia.
05:49Espero que haya lucidez y valentía de los investigadores para que esto se llegue a fondo.