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00:00Je veux te poser la question sur les 100.000 logements dans ton domaine.
00:06Ce sont les 100.000 logements qui sont en train de se construire.
00:15C'est un projet dont on a une volonté.
00:21C'est un projet qui est en train de se construire mais il y a un problème avec l'urine.
00:34C'est ce que tu as appris à l'école?
00:36C'est ce que tu as appris à l'école. Il y a des structures et des acteurs qui doivent gérer tout ça.
00:43Et ces acteurs n'ont pas de gouvernance verticale, ni de leadership.
00:54Ils coordonnent tout pour qu'on puisse s'assurer de l'urine.
00:59Ce qu'ils font c'est qu'ils donnent les ordres à quelqu'un
01:07qui a une situation de confusion au lieu d'en réaliser une opération d'affectation foncière.
01:16Une opération d'accaparement foncière.
01:19100.000 logements, c'est une opération d'accaparement foncière.
01:24C'est ce que tu as appris à l'école?
01:25Oui mais le président de la république n'a pas encore sorti.
01:30On a vu que le forêt classée a été déclassée
01:37et qu'on veut faire une ville basse planifiée.
01:44C'est ce qu'on a dit mais qu'est-ce qu'on va faire?
01:47On a vu des affectations sur des hectares.
01:53On veut une nouvelle ville de Thiesse.
01:56La ville de Thiesse, on va lui donner des parcelles.
02:04La plupart des habitants de la ville de Thiesse ne peuvent pas avoir un mètre carré.
02:10C'est pourquoi on veut une opération d'urbanisation.
02:17Au contraire, c'est une opération de vente de terres et de spéculation foncière.
02:23Même l'étude d'impact environnemental qu'on doit faire
02:27parce qu'on ne peut pas amener un forêt classée dans une zone comme celle-ci.
02:31On doit faire une étude d'impact environnemental et social
02:36avec tous les risques d'inondation.
02:41Il y a beaucoup d'inondations dans les zones.
02:44C'est pourquoi on doit faire des études et de la planification.
02:51Si tu comptes 100.000 logements, tu as peut-être des milliers de logements
02:57et personne n'a de clés pour les réparer.
03:03C'est le résultat et c'est décevant.
03:06Le président de la république a reçu des réactions sur la nouvelle ville de Thiesse.
03:13Quand tu es venu la voir, que l'as-tu vu?
03:17On ne va peut-être pas entrer dans les détails.
03:20C'est ce que je veux dire par l'acaparment.
03:24On ne va pas entrer dans les détails mais c'est l'acaparment.
03:27Tu veux dire que c'est ce que tu veux voir?
03:29C'est l'acaparment et ça ne va pas enterrer tout le monde.
03:35C'est ce qui est enréalité.
03:36Parce que ce qui est là-bas c'est l'acaparment.
03:41Donc les 12 et 13 hectares sont sans doute...
03:44Oui, c'est l'acaparment partout.
03:48Même si certains étrangers nous affectent.
03:53Même si l'entreprise est affectée par des centaines d'hectares.
03:58C'est un vrai problème.
04:01Et le précoce qui le fait est un moyen pour aller à la banque.
04:05Pour avoir de l'argent.
04:07C'est un problème.
04:09Si tu veux faire du logement social
04:16et que le gouvernement le fasse dans des moyens
04:20comme les subventions, les taxes, le foncier...
04:23C'est ce que le gouvernement fait.
04:24Mais il faut trouver quelqu'un qui peut le faire et le construire.
04:30L'entreprise n'a jamais construit, elle n'a pas d'expérience en construction
04:35et elle n'a pas de moyens et capacités.
04:37C'est pour ça qu'on vous offre le foncier et que vous pouvez aller à la banque.
04:43Aujourd'hui, beaucoup d'entre eux ont des contrats.
04:47Mais on a vu que c'est ce qu'ils nous offrent.
04:51C'est leur situation actuelle.
04:53La régularisation que nous devons faire comme on l'a fait avec le foncier
05:00dans les sites de mes studios
05:02Aujourd'hui, tout le monde peut construire
05:07mais il y a des gens qui ne peuvent pas.
05:12Si on le construit régulièrement, personne ne l'aura.
05:16Non, personne ne l'aura.
05:19C'est le seul problème.
05:21On a vu des gens qui ont acheté des hectares, des fouskis
05:25ou même des bâtonnets.
05:27On a fait des enquêtes cas par cas
05:31puis on a arbitré à travers un comité
05:35avec des discours pour assainir progressivement le milieu.
05:39On est dans une situation à la normale.
05:42Aujourd'hui, on va faire une étude d'impact environnemental et social.
05:48C'est ce qu'il faut avoir.
05:50On doit faire une étude sur le plan social, environnemental et écologique.
06:03Est-ce qu'on peut avancer dans cette orientation?
06:07Oui, on a déjà fait des évaluations.
06:10On a terminé à Mbourkad ou l'aéroport.
06:14Les évaluations sont déjà faites.
06:16On a également régularisé la situation.
06:20On a vérifié le terrain et on a donné des critiques.
06:27On peut continuer à construire.
06:31Si on n'a pas d'autorisation de construire, on doit demander l'autorisation de construire.
06:36C'est un processus qui se déroule normalement.
06:40Parfois, l'inquiétude de certaines personnes a un impact sur le secteur BTP.
06:49Que faites-vous aujourd'hui pour relancer le secteur BTP?
06:53On doit arrêter de faire ce qu'on fait.
07:03Arrêter pour faire, c'est continuer à perdre.
07:08Ce qu'on a arrêté, c'était juste pour apporter des solutions.
07:14Actuellement, on régularise à travers Descosse les papiers cas par cas.
07:20Si tu as un bon papier, tu peux construire.
07:27Après, on te libère de construire.
07:32Ce processus est très dur et on doit le faire cas par cas.
07:40On doit prendre en compte les besoins et les difficultés de la population.
07:48C'est ce qu'on doit faire et c'est ce qu'on a fait.
07:57Le projet de loi du 1er mars 2023 est-ce que vous allez l'appuyer?
08:07On ne fera pas cette démarche car elle n'est pas durable.
08:12La loi n'est pas décrétée par le prix.
08:17C'est un marché et un processus.
08:21Ce que nous faisons aujourd'hui, c'est progressivement.
08:27Il y a plusieurs niveaux que l'on fait.
08:34Le premier est le pôle territoire.
08:38Aujourd'hui, la situation est très compliquée et la population est très concentrée.
08:43Tout le Sénégal a besoin d'un logement loyer normal.
08:50Pour le faire, il y a des solutions à l'extérieur de Dakar.
08:59C'est à travers des programmes d'aménagement.
09:02Aujourd'hui, il faut faire des pôles sine salum, des infrastructures,
09:09des pôles économiques, des programmes de développement et des filières.
09:13Sur le plan industriel, il faut mettre en place ces mécanismes.
09:19Sur le plan agricole, il faut fixer les populations.
09:23Il y a aussi des programmes immobiliers qui sont aussi ciblés dans ces zones.
09:27Car si quelqu'un a besoin d'un logement, il ne peut pas y aller.
09:32Il n'y a pas de mobilité et il ne peut pas y aller.
09:37Le programme 20-50 est une solution.
09:46La semaine dernière, le président de la République a parlé avec les élus du Sine Salum
09:51pour préparer une discussion sur le pôle territoire.
09:56Il faut aussi mettre en place un programme national d'accès au logement et à la rénovation.
10:07Ce programme s'occupe aussi des personnes qui ont besoin d'un emploi.
10:14Par exemple, les femmes qui ont besoin d'un emploi ne peuvent pas avoir un emploi.
10:23Elles ne peuvent pas avoir un emploi.
10:26Si vous avez des fonciers, vous pouvez avoir un emploi.
10:30Il y a aussi des personnes qui veulent avoir un logement.
10:34C'est un autre programme.
10:37Ceux qui ont besoin d'un emploi, c'est eux-mêmes qui en ont besoin.
10:45Il y a aussi des personnes qui veulent avoir un emploi.
10:53Le logement est un marché.
10:57Le prix de l'offre sera élevé.
11:03C'est pour ça qu'on met l'accent sur la rénovation urbaine.
11:10La rénovation urbaine est très importante dans les villes.
11:16Il y a des fonciers dans les zones où on peut travailler.
11:23On peut faire des rénovations grâce à des partenaires privés
11:29mais aussi grâce au marché du logement.
11:32C'est très important dans les villes de Dakar et au centre-ville.
11:39Dans un cadre progressif, le marché du logement doit être régulé.
11:47Mais il ne faut pas faire la loi.
11:51Il n'y a pas de mécanisme, c'est pas sincère.
11:56Ce manque de sincérité nous fait vouloir des solutions durables à plusieurs échelles.
12:06Il faut avoir des conditions pour que les sociétés publiques puissent travailler.
12:15Les promoteurs privés doivent aussi pouvoir construire sur le marché du logement.
12:26D'après mes chiffres,
12:30le déficit de 350.000 unités dans la moitié est uniquement à Dakar.
12:35Nous produisons presque 15.000 unités.
12:40Est-ce possible d'atteindre ce déficit par rapport aux pôles et territoires?
12:49Ce déficit est très important.
12:52Avec Dakar, il y a 70% de déficit.
13:01Donc il y a 250.000 unités.
13:03Oui, c'est parce qu'il y a déjà plus de 20% de la population à Dakar.
13:08Il y a une région humaine et un manque d'infrastructures économiques
13:16pour que les gens puissent travailler.
13:19Les conditions climatiques dans le monde rural, l'agriculture qui ne marche pas comme il le faut.
13:24C'est une solution dans le cadre de l'agenda 2050.
13:30Tout cela crée des conditions.
13:33C'est le problème le plus important de Dakar.
13:35Le déficit de 500.000 logements ne peut pas être réservé en 5 ans.
13:42Il faut progressivement.
13:44C'est ça l'approche durable.
13:46On n'est pas dans des effets d'annonce mais on veut progressivement transformer.
13:53La transformation systémique est progressive.
13:56C'est une approche étape par étape.
13:59Les urgences sont là.
14:02Mais ce n'est pas une solution d'urgence durable.
14:07On va revenir à la casse de départ quelques mois ou quelques années plus tard.
14:12Si on veut trouver quelque chose de durable, il faut planifier le plus tôt possible.
14:19L'agenda de transformation parle d'accélérer.
14:22C'est le dernier principe.
14:24Redresser, impulser, accélérer.
14:27On accélère aussi.
14:31Ce sera des solutions bien structurées mais surtout durables.
14:38Pas des solutions conjoncturelles.
14:41Les solutions conjoncturelles sont la politique publique du Sénégal.
14:44Tant qu'on est dans des programmes d'urgence, on ne construira jamais une économie.
14:50On ne développera jamais le Sénégal.
14:52Nous voulons une approche à long terme, structurée.
14:59Avec une approche claire comme le dit le Premier ministre.
15:02Un état stratégique.
15:04A travers l'agenda 2050, l'agenda de transformation,
15:12on sent cette approche d'état stratégique.
15:16En termes de méthodologie.
15:18En termes de processus de suivi.
15:22Tout cela s'appuie sur la mise en oeuvre de nos politiques publiques.
15:29On va mettre en place un dispositif de mise en oeuvre.
15:34Un dispositif de suivi et d'évaluation.
15:37Si l'agenda ne change pas, on ne pourra pas continuer.
15:44C'est ce que l'agenda propose.
15:45En ce qui concerne l'inondation,
15:50où comptez-vous mettre les travaux pour qu'il n'y ait pas d'inondation?
15:54Il y a deux conseils des ministres de l'Union Européenne.
16:00Le président de la République a annoncé
16:05que le ministère de l'Hydrogène et de l'Ascenisme
16:10devrait commencer les travaux et la prévention.
16:13Pour qu'il n'y ait pas d'inondation,
16:20mais qu'il y ait une réduction.
16:23Il faut aussi dire qu'il y a des lacunes en matière d'urbanisation.
16:29Des lacunes.
16:31C'est pour cela que j'ai posé la question.
16:33Les lacunes en matière d'urbanisation ne peuvent pas arriver aujourd'hui.
16:38L'inondation ne peut pas arriver.
16:42La conséquence n'est pas là.
16:45La gestion des crises doit être faite.
16:47Mais il faut mettre en place des politiques pour prévenir.
16:51C'est pourquoi le président de la République a annoncé
16:55que toutes les grandes villes de 2030 devraient avoir un plan d'urbanisation.
17:01C'est le masterplan de l'agenda national de transformation.
17:06Il y a une planification et une gestion des crises.
17:11Tout ce qu'on a planifié pour qu'il n'y ait pas d'inondation
17:18ne peut pas arriver aujourd'hui.
17:23C'est une démarche structurée et planifiée.
17:30Ce n'est pas une démarche conjoncturelle.
17:34Avec des mesures conjoncturelles.
17:37Chaque année, il y a de l'inondation.
17:40L'année hivernale s'est déjà passée.
17:43C'est le mois d'avril.
17:45Il y a beaucoup de travail à faire en matière de pompage et de gestion des crises.
17:52Il faut le faire.
17:54Le ministère de l'Environnement a pris des dispositions.
18:00Il y a déjà de l'expérience des équipes qui l'ont fait.
18:06Cela permettra d'y sous-conduire et de faire des préventions.
18:10Il y aura aussi des travaux pour prévenir les risques d'inondation.
18:16Il y aura aussi des risques d'inondation.
18:18Tout en sachant que la mal-urbanisation pose un problème.
18:23Il y a des zones où l'inondation relève presque de la normalité.
18:28Quels sont les titres d'informations possibles concernant le projet de QVS?